洛陽裝修如何防范裝修公司卷款？

　　如今，很多人在裝修時都會為了省時省力而選擇一些洛陽裝飾公司，只是若挑選到好的裝飾公司自然“皆大歡喜”，倘若選擇了一家不正規(guī)的裝飾公司，不僅裝修質(zhì)量無法保證，甚至還會“人財兩空”。近年來，裝修公司卷款的事件時有發(fā)生，特別是在年底。因為通常情況下，年底是裝修公司和生產(chǎn)商、銷售商結(jié)算材料款的時候，而且還要支付施工單位的工程款和工人工資，資金周轉(zhuǎn)存在較大壓力，這種情況下裝修公司比較容易發(fā)生卷款事件。因此，業(yè)主應(yīng)該精心挑選有資質(zhì)、信譽好的裝修公司，防范裝修公司卷款。一般來講，業(yè)主可事先對裝修公司進行考察，如果此公司沒有不良記錄或投訴記錄，就可以選用這家公司，其發(fā)生卷款行為的概率相對較低。

　　那么問題來了，業(yè)主在裝修的時候，到底如何防范以上惡劣事件。其實，根據(jù)近三年跑路公司的情況分析，盡管他們具體情況不同，分布地域也不同，但是卻在三個點上高度相似。第一，報價不透明，以過低的價格誘導業(yè)主簽合同;第二，以各種借口說服業(yè)主多交首付款;第三，拖延施工進，過程沒有反饋。下面，我們就針對這些套路，采取招式各個擊破。

　　1、價格要適中，報價要透明

　　報價不透明是各跑路公司高度相似的做法，對于施工項目故意瞞報、漏報，有的甚至沒有施工項目明細，口頭報價，故意以低于市場價格誘導業(yè)主簽訂合同。以包人工、包輔材的半包裝修為例，一般市場價格在207~297元/㎡，如果低于這個區(qū)間就需要謹慎考慮。另外，在簽訂合同前，一定要裝修公司出具詳細的報價清單，業(yè)主可以拿著這份清單去別的裝修公司比價，或者找專業(yè)人士把關(guān)。

　　2、謹慎多交首付款

　　2016年5月上旬，南昌的雷女士與大美裝修公司簽訂合同，在交了8萬元首付款準備裝修新房時，該公司突然關(guān)門，老板也失聯(lián)。據(jù)雷女士介紹，該公司設(shè)計師曾勸說讓她多交首付款，將有很大的優(yōu)惠力度，于是她一下子交了70%的裝修款。

　　其實，讓業(yè)主多交首付款是傳統(tǒng)裝修公司的慣用伎倆，一般在收取業(yè)主60%左右的裝修款才開工。首付占裝修款比重太高，會讓業(yè)主失去裝修主動權(quán)，業(yè)主容易被裝修公司牽著鼻子走，更重要的是資金不安全。

　　因此，業(yè)主在付款時一定要謹慎，首付款占裝修款比重不能太高，可拆分成多次付款，即按照施工階段來付款。這種付款方式并不是沒有先例，互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺——易裝天下，在業(yè)內(nèi)已率先推出“97元開工，先裝后付”的裝修付款模式。易裝天下將裝修分為拆改、成品保護、材料進場，水電改造，泥木工程，油作、竣工工程四個階段，每個階段完成之后，業(yè)主驗收合格后再支付該階段裝修款。通過這種方式，業(yè)主可以完全掌握裝修主動權(quán)，能有效把控施工質(zhì)量，更不用擔心資金的安全。

　　3、要求匯報施工進度

　　很多業(yè)主由于沒有時間天天跑工地，監(jiān)督施工情況，因此給了不良裝修公司可乘之機。成都的鄧先生今年7月份向裝修公司交了首付款，誰知道裝修進度特別慢，兩個月才裝了一個房間的地板，之后老板失聯(lián)。

　　故意拖延開工時間，施工進度緩慢，這是跑路公司慣用的伎倆，為了贏得誆騙業(yè)主的時間，不引起已交錢業(yè)主懷疑，跑路的裝修公司先期會找一兩個工人施工，故意拖慢施工進度，而裝修過程中更是沒有向業(yè)主反饋工地情況。等到錢圈的差不多，老板就跑路了，只留下一群驚呆的業(yè)主與材料商。因此，為了防范這種情況，業(yè)主要求裝修公司必須匯報施工進度，這一點十分考驗一個裝修公司的實力與服務(wù)意識。

　　為了防范裝修公司卷款逃跑，給自己帶來利益損失，消費者可以在簽訂合同時，把付款方式寫清楚。千萬不要一次性就把全部的工程款給付了，如果工程中出現(xiàn)了問題，消費者就處于了被動地位，而且如果是游擊隊或無良的裝修公司，就容易卷款逃逸了。